송도비치텔 시세·실거래가

부산광역시 서구 암남동

송도비치텔은 서구 암남동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 938%·건폐율 73% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도비치텔 AI 분석

배정 초등학교 - 송도초등학교 (송도초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도비치텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 938%
건폐율: 73%

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송도비치텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24	16.17/24.27	2,600만	-
29	19.95/29.94	-	-
37	25.18/37.8	-	-
40A	27.3/40.99	-	-
42B	27.54/42.92	6,400만	2,000만
55	36.88/55.37	8,500만	-
74	49.7/74.62	1억 2,900만	-
78	52.32/78.55	8,000만	-
92	60.77/92.3	1억 3,000만	-
124	88.17/124.87	-	-

전용 16.17~88.17㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 60.77㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 464만원)입니다.

송도비치텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	27.54㎡	10층	6,600만
2026-04-13	27.54㎡	12층	6,200만
2026-03-09	27.54㎡	9층	5,500만
2025-08-05	27.54㎡	8층	5,000만
2025-04-18	36.88㎡	13층	8,500만
2025-04-14	16.17㎡	7층	2,600만
2025-02-25	27.54㎡	13층	4,600만
2025-02-24	27.54㎡	12층	5,500만
2024-10-23	52.32㎡	13층	8,000만
2024-04-09	60.77㎡	13층	1억 3,000만