신창모아미래도 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 신창동 462-2

신창모아미래도는 광산구 신창동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 255%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신창모아미래도 AI 분석

배정 초등학교 - 신창초등학교 (신창초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신창모아미래도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 255%
건폐율: 28%
용도지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신창모아미래도 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2000.09.18
연면적: 22,258㎡
건축면적: 1,597㎡
대지면적: 6,717㎡

101동 11층상가동 2층102동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

신창모아미래도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 48.0~49.9㎡ / 전용 36.5~38.0㎡	37.2/48.95	6,433만	4,500만
62	47.7/62.77	9,733만	7,500만
65	49.5/65.14	8,500만	7,000만
75	59.7/75.99	1억 3,850만	-

전용 37.2~59.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.7㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,850만원(평당 약 602만원)입니다.

신창모아미래도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	15평	13층	6,700만
2026-07-24	19평	9층	9,200만
2026-07-12	19평	7층	1억 800만
2026-07-07	20평	2층	8,500만
2026-05-11	19평	3층	9,400만
2026-04-23	15평	3층	6,300만
2026-03-19	23평	10층	1억 2,800만
2026-03-17	19평	7층	9,800만
2026-02-24	23평	6층	1억 4,900만
2026-01-19	19평	3층	8,800만