성산월드타운대림 시세·실거래가
서울시 마포구 성산동 601
성산월드타운대림은 마포구 성산동에 위치한 795세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 341%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
성산월드타운대림 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
성산월드타운대림 AI 분석
교통 - 지하철: 가좌역역 (경의선) 590m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 1분 교육환경 - 초등학교: 서울신북초등학교 (360m, 도보 5분) - 중학교: 성사중학교 (470m, 도보 6분) - 고등학교: 가재울고등학교 (550m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (2847m) - 가장 가까운 카페: 카페GLAD (86m) - 편의점 500m 내: 17개 - 공공기관: 성산2동주민센터 (103m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (2.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 50개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 월드컵공원 (1204m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 5.5km, 서울역(GTX) 5.8km, 용산역(GTX) 6.6km
배정 초등학교 - 서울신북초등학교 (서울신북초통학구역) - 서울중동초등학교 (서울중동초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성산월드타운대림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 795세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 341%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성산월드타운대림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.09.02
- 연면적
- 122,797㎡
- 건축면적
- 5,399㎡
- 대지면적
- 26,127㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성산월드타운대림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.88/84.01 | 10억 4,000만 | 5억 966만 |
| 공급 107.9~116.8㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.68/112.36 | 11억 4,966만 | 6억 5,140만 |
| 117A | 84.54/117.84 | 11억 9,800만 | 5억 9,566만 |
| 144 | 110.63/144.17 | - | 7억 700만 |
| 153 | 117.89/153.38 | 14억 8,000만 | 6억 9,833만 |
| 188 | 136.46/188.56 | 13억 2,500만 | 7억 5,000만 |
전용 59.88~136.46㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(36평)의 평균 매매가는 약 11억 9,800만원(평당 약 3,328만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,566만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
성산월드타운대림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 36평 | 20층 | 12억 6,500만 |
| 2026-07-06 | 36평 | 7층 | 12억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 25평 | 13층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 25평 | 11층 | 10억 8,000만 |
| 2026-06-10 | 36평 | 4층 | 10억 |
| 2026-06-05 | 36평 | 12층 | 12억 7,000만 |
| 2026-06-04 | 33평 | 4층 | 11억 5,300만 |
| 2026-05-26 | 33평 | 2층 | 11억 4,500만 |
| 2026-05-19 | 33평 | 6층 | 11억 4,000만 |
| 2026-05-18 | 25평 | 15층 | 10억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성산월드타운대림와(과) 닮은 단지
성산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성산시영 | 7,222만 |
| 2 | 만민하늘애 | 4,382만 |
| 3 | 월드컵IPARK1차 | 4,340만 |
| 4 | 성산월드타운대림 (이 단지) | 3,601만 |
| 5 | 성산e편한세상2차 | 3,559만 |