주공4차 시세·실거래가
강원특별자치도 동해시 천곡동 415
주공4차는 동해시 천곡동에 위치한 900세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 99%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공4차 AI 분석
배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 99%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공4차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 47,031㎡
- 건축면적
- 9,337㎡
- 대지면적
- 47,153㎡
401동 5층402동 5층403동 5층404동 5층405동 5층406동 5층407동 5층408동 5층409동 5층410동 5층411동 5층412동 5층+7
출처: 국토교통부 건축물대장
주공4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 39.3~40.0㎡ / 전용 39.3~40.0㎡ | 39.65/39.65 | 6,695만 | 5,836만 |
| 공급 46.7~47.3㎡ / 전용 46.7~47.3㎡ | 46.99/46.99 | 6,540만 | 6,050만 |
전용 39.65~46.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.99㎡(14평)의 평균 매매가는 약 6,540만원(평당 약 467만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,050만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-18 | 14평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-10-16 | 12평 | 1층 | 8,150만 |
| 2026-10-12 | 14평 | 5층 | 5,000만 |
| 2026-10-09 | 12평 | 4층 | 5,450만 |
| 2026-10-06 | 14평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-09-23 | 12평 | 5층 | 6,500만 |
| 2026-09-15 | 12평 | 1층 | 5,200만 |
| 2026-09-15 | 12평 | 1층 | 8,000만 |
| 2026-07-30 | 12평 | 4층 | 6,000만 |
| 2026-07-15 | 12평 | 1층 | 5,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이안동해센트럴 | 1,308만 |
| 2 | 천곡금호어울림라포레 | 1,196만 |
| 3 | 천곡한양수자인 | 978만 |
| 4 | 동해금호어울림(주상복합) | 877만 |
| 5 | 쌍용(주상복합) | 754만 |
주공4차 배정 학군
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원생활과학고등학교
- 강원외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.