선변안행고을2차 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 685-1

선변안행고을2차는 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선변안행고을2차 AI 분석

배정 초등학교 - 전주완산서초등학교 (전주완산서초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선변안행고을2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 85세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

선변안행고을2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
연면적: 5,611㎡
건축면적: 1,030㎡
대지면적: 2,319㎡

7층

출처: 국토교통부 건축물대장

선변안행고을2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	77.67/103.97	-	-
공급 112.1~113.4㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.82/112.55	1억 2,587만	-

전용 77.67~84.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 2,587만원(평당 약 370만원)입니다.

선변안행고을2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	34평	5층	1억 3,500만
2026-02-27	34평	3층	1억 2,500만
2026-02-27	34평	3층	1억 2,350만
2026-02-20	34평	5층	1억 2,000만
2025-12-19	34평	4층	1억 3,200만
2025-11-15	34평	2층	1억 3,400만
2025-04-20	34평	4층	1억 4,300만
2025-04-01	34평	7층	1억 2,800만
2024-04-11	34평	6층	1억 3,000만
2024-03-23	34평	2층	1억 1,900만