해태보라매타워(주상복합) 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 729-32

해태보라매타워(주상복합)는 관악구 봉천동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 773%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

해태보라매타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울보라매초등학교 (서울보라매초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해태보라매타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 773%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해태보라매타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 6층
사용승인: 1996.10.18
연면적: 46,850㎡
건축면적: 2,411㎡
대지면적: 4,043㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해태보라매타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.94/83.18	6억 7,933만	4억 7,000만
공급 116.6~117.0㎡ / 전용 84.0~84.3㎡	84.19/116.81	8억 5,166만	5억 5,666만

전용 59.94~84.19㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.19㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 5,166만원(평당 약 2,433만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

해태보라매타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	25평	20층	6억 3,900만
2026-06-07	35평	10층	8억 8,500만
2026-05-30	25평	18층	6억 7,800만
2026-05-14	25평	22층	7억 5,000만
2026-05-09	35평	11층	8억 8,000만
2026-03-14	35평	15층	7억 9,000만
2026-02-25	25평	6층	6억 1,000만
2026-01-24	25평	20층	7억
2026-01-20	25평	6층	6억 4,500만
2026-01-17	35평	21층	8억 7,500만