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양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 가촌리 1277-2
양산물금대방노블랜드에듀카운티5차는 양산시 물금읍 가촌리에 위치한 1,158세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 207%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,158세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.04.11
- 연면적
- 134,807㎡
- 건축면적
- 5,557㎡
- 대지면적
- 46,711㎡
501동 31층510동 29층502동 34층503동 34층504동 34층505동 28층506동 34층507동 33층508동 32층509동 32층521동 상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.7~83.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/82.85 | 3억 1,448만 | 2억 3,017만 |
전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 1,448만원(평당 약 1,258만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,017만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 25평 | 24층 | 3억 2,900만 |
| 2026-09-05 | 25평 | 22층 | 3억 1,500만 |
| 2026-08-29 | 25평 | 24층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-14 | 25평 | 28층 | 2억 8,600만 |
| 2026-08-06 | 25평 | 27층 | 3억 2,300만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 8층 | 2억 8,700만 |
| 2026-07-31 | 25평 | 27층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-30 | 25평 | 20층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-06 | 25평 | 19층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 6층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 가촌리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 1,731만 |
| 2 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 1,486만 |
| 3 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 1,436만 |
| 4 | 양산대방노블랜드연리지 | 1,316만 |
| 5 | 이지더원그랜드파크 | 1,251만 |
양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 배정 학군
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.