모닝힐 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 중동

모닝힐은 해운대구 중동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 267%·건폐율 59% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모닝힐 AI 분석

배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모닝힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 267%
건폐율: 59%

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

모닝힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2002.07.06
연면적: 1,930㎡
건축면적: 368㎡
대지면적: 623㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

모닝힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	37.94/46.29	-	-
53	44.11/53.71	-	-
65	53.47/65.05	9,400만	-

전용 37.94~53.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 53.47㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 470만원)입니다.

모닝힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-21	53.47㎡	5층	9,400만
2025-05-15	53.47㎡	5층	1억 4,500만