어반펠리체 시세·실거래가

울산광역시 중구 옥교동

어반펠리체는 중구 옥교동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 722%·건폐율 51% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어반펠리체 AI 분석

배정 초등학교 - 복산초등학교 (복산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어반펠리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 722%
건폐율: 51%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어반펠리체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	42.02/58.35	-	8,000만
66	47.9/66.52	1억 3,650만	9,870만
80	57.79/80.25	-	-
92	66.5/92.35	1억	-
34평	80.25/111.44	1억 8,250만	1억 6,400만

전용 42.02~80.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 80.25㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 8,250만원(평당 약 537만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,400만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어반펠리체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	47.9㎡	2층	8,000만
2025-10-31	80.4㎡	12층	2억 300만
2025-09-16	80.1㎡	3층	1억 6,200만
2025-09-04	47.9㎡	10층	1억 3,650만
2025-05-29	80.4㎡	15층	1억 9,900만
2025-04-30	66.5㎡	7층	1억
2025-03-10	47.9㎡	9층	1억 3,500만
2025-02-24	80.1㎡	4층	1억 8,100만
2025-02-21	80.4㎡	9층	1억 9,000만
2025-02-18	80.4㎡	3층	1억 8,250만