청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) 시세·실거래가

서울시 동대문구 전농동 620-47

동대문구 시세·학군 →전농동 시세·학군 →

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)는 동대문구 전농동에 위치한 1,425세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 994%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 청량리역(서울시립대입구)역 (1호선) 130m - 도보 2분 - 500m 내 4개역 (쿼드러플 역세권): 청량리역(서울시립대입구)(1호선), 청량리역(경춘선), 청량리역(분당선) - 고속도로 IC: 차량 894분 교육환경 - 초등학교: 서울신답초등학교 (670m, 도보 9분) - 중학교: 숭인중학교 (570m, 도보 8분) - 고등학교: 서울정화고등학교 (880m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (285m) - 500m 내 백화점: 1개 (롯데백화점 청량리역사점) - 가장 가까운 카페: 요거트퍼플 (13m) - 편의점 500m 내: 15개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 전농1동주민센터 (249m) 의료시설 - 대학병원: 서울성심병원 (736m) - 의원/클리닉 500m 내: 99개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (서울성심병원) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (560m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 0.2km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.0km, 망우역(GTX) 4.8km

배정 초등학교 - 서울전농초등학교 (서울전농초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,425세대
동수
4개동
준공
2023
용적률
994%
건폐율
58%
용도지역
일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 65층 · 지하 7층
사용승인
2023.07.12
연면적
381,943㎡
건축면적
15,345㎡
대지면적
26,330㎡
타워 42층나동 65층

출처: 국토교통부 건축물대장

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 120.0~120.7㎡ / 전용 85.0㎡84.98/120.3119억 3,635만8억 9,421만
121C84.99/121.420억 500만8억 8,356만
146102.92/146.224억 500만12억
241TC169.61/241.94--
245TA172.66/245.79--
250TB176.33/250.1--
253TD177.98/253.44--
283TE199.55/283.33--

전용 84.98~199.55㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 19억 3,635만원(평당 약 5,379만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 9,421만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1136평26층20억 3,500만
2026-07-1036평17층19억 2,000만
2026-06-1736평10층18억 8,523만
2026-06-1636평4층17억 8,769만
2026-06-1536평4층17억 7,452만
2026-06-1136평56층19억 6,000만
2026-06-0936평54층19억 3,900만
2026-06-0536평57층19억 8,000만
2026-05-3136평51층20억 3,000만
2026-05-2936평4층17억 8,752만

출처: 국토교통부 실거래가

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)와(과) 닮은 단지

전농동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1동대문롯데캐슬노블레스5,564만
2청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) (이 단지)5,511만
3래미안크레시티4,868만
4전농신성미소지움4,433만
5래미안아름숲4,056만

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합) 위치

주변 아파트 단지