청량리창보리버리치2차 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 전농동

청량리창보리버리치2차는 동대문구 전농동에 위치한 123세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 839%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청량리창보리버리치2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울전농초등학교 (서울전농초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청량리창보리버리치2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 123세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 839%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청량리창보리버리치2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34A	19.74/34.52	2억 2,000만	1억 9,705만
22평	41.86/71.76	3억 5,500만	3억 6,170만

전용 19.74~41.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 41.86㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 1,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,170만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

청량리창보리버리치2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-27	19.74㎡	11층	1억 9,100만
2025-12-27	19.74㎡	12층	1억 9,100만
2024-08-30	19.74㎡	7층	2억 2,000만
2024-03-18	41.86㎡	6층	3억 5,500만
2023-05-30	41.86㎡	9층	4억