청아리치타운 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 595-20

청아리치타운은 부산진구 전포동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 771%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청아리치타운 AI 분석

배정 초등학교 - 성전초등학교 (성전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청아리치타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 771%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청아리치타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2004.04.23
연면적: 11,041㎡
건축면적: 850㎡
대지면적: 1,201㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청아리치타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	56.02/65.47	-	-
공급 79.3~80.0㎡ / 전용 67.9~68.4㎡	68.16/79.65	-	-
91	77.98/91.13	2억 2,000만	-
공급 98.0~99.3㎡ / 전용 83.8~85.0㎡	84.57/98.83	3억 300만	2억 2,250만

전용 56.02~84.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 300만원(평당 약 1,010만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청아리치타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	30평	12층	2억 9,600만
2026-03-12	30평	13층	3억 1,000만
2025-04-13	30평	4층	2억 7,000만
2025-03-22	30평	3층	2억 4,000만
2025-02-17	28평	15층	2억 2,000만
2024-11-12	30평	8층	3억 1,000만
2024-09-21	30평	3층	2억 6,500만
2024-08-26	30평	10층	2억 4,500만