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더힐하우스(도시형) 시세·실거래가

서울특별시 강남구 대치동

더힐하우스(도시형)는 강남구 대치동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 185%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

더힐하우스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울도곡초등학교 (서울도곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더힐하우스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 4개동
준공: 2016년
용적률: 185%
건폐율: 53%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더힐하우스(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2016.06.16
연면적: 2,487㎡
건축면적: 705㎡
대지면적: 1,309㎡

101동 5층102동 5층103동 5층104동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

더힐하우스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	27.24/36.26	-	-
39	29.68/39.28	-	-
15평	37.34/48.91	-	6억 3,000만
16평	41.99/53.62	8억 7,312만	5억 1,189만
17평	43.96/56.57	9억 3,750만	5억 6,500만
70	54.04/70.89	-	6억 3,475만

전용 27.24~54.04㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 43.96㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9억 3,750만원(평당 약 5,515만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

더힐하우스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	42.56㎡	3층	9억 7,500만
2025-12-12	42.56㎡	3층	10억 3,000만
2025-11-13	43.65㎡	4층	9억 9,000만
2025-10-31	42.56㎡	3층	9억 2,000만
2025-10-12	42.56㎡	2층	8억 9,000만
2025-09-29	42.56㎡	2층	8억 7,000만
2025-09-14	43.65㎡	3층	8억 8,500만
2025-09-07	40.19㎡	5층	8억 1,500만
2025-09-04	42.56㎡	3층	8억
2025-06-14	42.56㎡	4층	8억 6,500만

출처: 국토교통부 실거래가

대치동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	래미안대치팰리스	1억 2,353만
2	개포우성1,2차	1억 1,846만
3	선경1,2차	1억 1,472만
4	대치SK뷰	1억 1,030만
5	동부센트레빌	1억 795만

더힐하우스(도시형) 배정 학군

초등학교 · 서울도곡초통학구역

서울도곡초등학교

중학교 · 강남서초2학교군

휘문중학교 특목·자사고 51.46%
중동중학교 특목·자사고 41.96%
대청중학교 특목·자사고 32.22%
단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
대명중학교 특목·자사고 23.44%

고등학교 · 강남서초

개포고등학교
경기고등학교
경기여자고등학교
국립국악고등학교
단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.