화인씨티 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 소사본동 52-23

화인씨티는 부천시 소사구 소사본동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 229%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화인씨티 AI 분석

배정 초등학교 - 부천동초등학교 (부천동초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화인씨티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 229%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화인씨티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2017.07.27
연면적: 967㎡
건축면적: 184㎡
대지면적: 422㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화인씨티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	39.72/46.78	2억 2,000만	-
48	40.98/48.26	-	-
72	61.92/72.93	-	2억 7,400만
공급 74.4~76.1㎡ / 전용 63.2~64.7㎡	64.03/75.35	2억 7,300만	2억 6,700만
81	69.53/81.97	-	-
86	73.57/86.65	-	-

전용 39.72~73.57㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 64.03㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 7,300만원(평당 약 1,187만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,700만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화인씨티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	14평	3층	2억 2,000만
2025-09-08	23평	7층	2억 7,300만