현대파크맨션 시세·실거래가

울산시 북구 매곡동 422-2

현대파크맨션은 북구 매곡동에 위치한 443세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 241%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 매곡초등학교 (매곡초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 443세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용적률: 241%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대파크맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 42,647㎡
건축면적: 4,826㎡
대지면적: 15,644㎡

109동 2층104동 10층111동(상가) 3층101동 15층102동 10층103동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.61/73.4	1억 4,233만	1억 1,000만
87	71.13/87.59	1억 6,966만	1억 2,600만
104	84.96/104.62	1억 7,960만	1억 5,850만

전용 59.61~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,960만원(평당 약 561만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,850만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	26평	8층	1억 8,500만
2026-06-29	32평	14층	1억 8,500만
2026-06-27	26평	10층	1억 5,900만
2026-06-20	22평	9층	1억 5,000만
2026-06-14	32평	4층	1억 7,500만
2026-05-30	32평	5층	1억 8,500만
2026-04-12	22평	10층	1억 3,300만
2026-03-27	26평	2층	1억 6,500만
2026-03-14	32평	5층	1억 8,000만
2026-03-13	32평	2층	1억 7,300만