문래미원 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 문래동6가 54
문래미원은 영등포구 문래동6가에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 286%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
문래미원 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문래미원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 286%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
문래미원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 연면적
- 22,348㎡
- 건축면적
- 1,688㎡
- 대지면적
- 5,856㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문래미원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.4/82.93 | 8억 9,500만 | 4억 6,000만 |
| 104 | 84.93/104.23 | 8억 9,500만 | 5억 7,500만 |
| 147 | 124.41/147.07 | 11억 500만 | 6억 6,000만 |
전용 59.4~124.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 9,500만원(평당 약 2,797만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
문래미원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 25평 | 13층 | 8억 9,500만 |
| 2026-04-17 | 25평 | 2층 | 7억 400만 |
| 2026-03-02 | 25평 | 9층 | 9억 |
| 2026-02-02 | 25평 | 7층 | 8억 3,000만 |
| 2026-01-10 | 25평 | 2층 | 7억 8,000만 |
| 2026-01-04 | 44평 | 6층 | 11억 500만 |
| 2025-09-27 | 32평 | 2층 | 8억 9,500만 |
| 2025-08-13 | 32평 | 11층 | 9억 8,500만 |
| 2025-07-12 | 32평 | 5층 | 9억 1,400만 |
| 2025-07-12 | 44평 | 4층 | 10억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문래동6가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상문래에듀플라츠 | 5,332만 |
| 2 | 대원 | 4,185만 |
| 3 | 현대2차 | 4,138만 |
| 4 | 베어스타운 | 3,892만 |
| 5 | 문래현대6차 | 3,702만 |
문래미원 배정 학군
초등학교 · 서울영문초통학구역
- 서울영문초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.