문래미원 시세·실거래가

서울시 영등포구 문래동6가 54

문래미원은 영등포구 문래동6가에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 286%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

문래미원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문래미원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 170세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 286%
건폐율: 28%
용도지역: 준공업지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

문래미원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
연면적: 22,348㎡
건축면적: 1,688㎡
대지면적: 5,856㎡

상가동 1층제102동 12층제101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

문래미원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.4/82.93	8억 9,750만	4억 9,000만
104	84.93/104.23	9억 4,000만	5억
147	124.41/147.07	11억 500만	6억 6,000만

전용 59.4~124.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 4,000만원(평당 약 2,938만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

문래미원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	25평	13층	8억 9,500만
2026-04-17	25평	2층	7억 400만
2026-03-02	25평	9층	9억
2026-02-02	25평	7층	8억 3,000만
2026-01-10	25평	2층	7억 8,000만
2026-01-04	44평	6층	11억 500만
2025-09-27	32평	2층	8억 9,500만
2025-08-13	32평	11층	9억 8,500만
2025-07-12	32평	5층	9억 1,400만
2025-07-12	44평	4층	10억 5,500만