녹원토피아 시세·실거래가

경기도 광명시 하안동

녹원토피아는 광명시 하안동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 939%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

녹원토피아 AI 분석

배정 초등학교 - 가림초등학교 (가림초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

녹원토피아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 65세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 939%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

녹원토피아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	32.76/54.53	-	6,500만
18평	38.16/60.09	-	7,500만
19평	38.52/62.95	1억	6,500만
74	44.94/74.83	-	-
84	53.64/84.68	1억 5,700만	-
103	65.52/103.16	-	-
126	75.97/126.51	-	-

전용 32.76~75.97㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 53.64㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 604만원)입니다.

녹원토피아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-30	37.99㎡	13층	9,700만
2025-03-31	53.64㎡	14층	1억 5,700만
2024-10-02	37.98㎡	13층	1억 500만
2024-07-22	39.59㎡	7층	9,500만