양산유림노르웨이숲 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-1
양산유림노르웨이숲은 양산시 물금읍에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 192%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산유림노르웨이숲 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산유림노르웨이숲 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산유림노르웨이숲 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 41층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.12.12
- 연면적
- 109,176㎡
- 건축면적
- 10,113㎡
- 대지면적
- 33,951㎡
102동 41층103동 40층101동 41층오슬로파크 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산유림노르웨이숲 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 118.5~118.8㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.7/118.63 | 4억 9,275만 | 3억 4,438만 |
| 공급 169.6~170.2㎡ / 전용 118.8~118.9㎡ | 118.86/169.92 | 10억 | - |
전용 84.7~118.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 9,275만원(평당 약 1,369만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,438만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산유림노르웨이숲 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 36평 | 39층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-30 | 36평 | 7층 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-12 | 36평 | 27층 | 4억 8,000만 |
| 2026-05-06 | 36평 | 4층 | 4억 6,700만 |
| 2026-05-05 | 36평 | 34층 | 4억 4,500만 |
| 2026-05-02 | 36평 | 21층 | 4억 9,000만 |
| 2026-03-07 | 36평 | 29층 | 5억 |
| 2026-03-03 | 36평 | 28층 | 5억 |
| 2026-01-29 | 36평 | 12층 | 4억 9,000만 |
| 2026-01-29 | 36평 | 37층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 | 1,457만 |
| 2 | 양산유림노르웨이숲 (이 단지) | 1,449만 |
| 3 | 양산브라운스톤 | 1,329만 |
| 4 | 반도유보라4차 | 1,281만 |
| 5 | 반도유보라2차 | 1,231만 |