홍은동아더프라임(주상복합) 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍은동 439-1

홍은동아더프라임(주상복합)는 서대문구 홍은동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 242%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

홍은동아더프라임(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍제초등학교 (서울홍제초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

홍은동아더프라임(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 2개동
준공: 2014년
용적률: 242%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

홍은동아더프라임(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 3층
사용승인: 2014.12.12
연면적: 14,355㎡
건축면적: 781㎡
대지면적: 3,272㎡

근린생활시설오피스텔101동 16층102동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

홍은동아더프라임(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.87/81.97	6억 7,000만	4억 1,186만
101	74.89/101.81	7억 6,000만	5억 9,000만

전용 59.87~74.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억 6,000만원(평당 약 2,452만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

홍은동아더프라임(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	31평	8층	7억 6,000만
2026-02-21	25평	9층	6억 7,000만
2025-11-26	25평	13층	6억 3,500만
2025-06-06	25평	7층	6억 2,500만
2025-05-30	25평	14층	6억 2,000만
2025-05-29	25평	13층	6억 3,000만
2024-07-31	25평	14층	6억 3,000만
2024-07-15	31평	14층	6억 3,000만
2024-07-03	31평	8층	7억 4,500만
2024-06-28	25평	9층	6억 2,000만