신창6차호반베르디움 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 신가동 1048

신창6차호반베르디움은 광산구 신가동에 위치한 590세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 226%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신창6차호반베르디움 AI 분석

배정 초등학교 - 선창초등학교 (선창초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신창6차호반베르디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 590세대
동수: 13개동
준공: 2005년
용적률: 226%
건폐율: 19%
용도지역: 일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신창6차호반베르디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2005.11.08
연면적: 86,853㎡
건축면적: 4,265㎡
대지면적: 28,934㎡

609동 18층608동 17층601동 16층613동 18층604동 16층607동 17층612동 18층605동 14층보육시설 2층상가동 2층603동 18층610동 18층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

신창6차호반베르디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	70.93/99.86	2억 7,133만	2억 3,000만
116B	84.94/116.13	3억 6,500만	2억 5,333만
118A	84.97/118.62	3억 2,500만	2억 2,000만

전용 70.93~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,043만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,333만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

신창6차호반베르디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	30평	15층	2억 7,200만
2026-07-01	35평	9층	3억 2,500만
2026-06-20	21평	10층	2억 6,800만
2026-05-25	26평	6층	3억 6,000만
2026-04-30	30평	9층	3억
2026-04-23	21평	12층	2억 8,600만
2026-04-19	30평	12층	2억 6,500만
2026-03-29	35평	7층	3억 7,000만
2026-02-27	30평	9층	2억 6,500만
2026-02-21	30평	3층	2억 6,750만