봉산공원첨단제일풍경채 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 산월동
봉산공원첨단제일풍경채는 광산구 산월동에 위치한 948세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 10개 동·용적률 217%·건폐율 14% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
봉산공원첨단제일풍경채 AI 분석
배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
봉산공원첨단제일풍경채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트 분양권
- 세대수
- 948세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 14%
봉산공원첨단제일풍경채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34평 | 84.88/111.54 | 5억 8,350만 | - |
| 152A | 115.95/152.38 | 8억 2,088만 | - |
전용 84.88~115.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,350만원(평당 약 1,716만원)입니다.
봉산공원첨단제일풍경채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 35평 | 24층 | 8억 |
| 2026-05-07 | 26평 | 13층 | 5억 9,880만 |
| 2026-04-14 | 26평 | 19층 | 5억 8,180만 |
| 2026-04-02 | 35평 | 14층 | 8억 5,105만 |
| 2026-03-31 | 35평 | 15층 | 8억 1,160만 |
| 2026-03-17 | 35평 | 21층 | 7억 9,175만 |
| 2026-03-16 | 26평 | 19층 | 5억 8,990만 |
| 2026-03-11 | 26평 | 3층 | 5억 4,100만 |
| 2026-03-06 | 26평 | 9층 | 5억 9,040만 |
| 2026-03-01 | 26평 | 10층 | 5억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부영2차 | 1,086만 |
| 2 | 첨단3-3호반리젠시빌 | 932만 |
| 3 | 부영3차 | 915만 |
| 4 | 부영그린타운1차 | 903만 |
| 5 | 부영사랑으로6차 | 877만 |
봉산공원첨단제일풍경채 배정 학군
초등학교 · 월봉초통학구역
- 월봉초등학교
중학교 · 10학교군
- 월봉중학교 특목·자사고 4.12%
- 천곡중학교 특목·자사고 2.35%
- 월계중학교 특목·자사고 2.2%
- 봉산중학교 특목·자사고 0.61%
- 첨단중학교
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.