봉화산벨라시티 시세·실거래가

강원도 원주시 단계동 1215

봉화산벨라시티는 원주시 단계동에 위치한 566세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 228%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉화산벨라시티 AI 분석

배정 초등학교 - 평원초등학교 (평원초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉화산벨라시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 566세대
동수: 8개동
준공: 2016년
용적률: 228%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉화산벨라시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 2층
사용승인: 2016.10.13
연면적: 73,271㎡
건축면적: 3,726㎡
대지면적: 23,726㎡

101동 24층102동 24층104동 22층107동 21층108동 23층주민공동시설105동 22층103동 22층106동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉화산벨라시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.7~87.9㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/87.77	2억 5,142만	2억 2,333만
102	74.67/102.08	2억 9,300만	2억 4,000만
110	84.98/110.9	3억 4,950만	2억 9,000만

전용 59.94~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,950만원(평당 약 1,028만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

봉화산벨라시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	27평	10층	2억 5,400만
2026-06-03	27평	11층	2억 4,400만
2026-06-02	31평	10층	2억 8,900만
2026-05-24	27평	21층	2억 6,000만
2026-05-16	31평	19층	2억 9,000만
2026-05-11	27평	4층	2억 1,000만
2026-05-10	27평	20층	2억 6,400만
2026-05-03	27평	3층	2억 4,300만
2026-04-27	27평	4층	2억 4,000만
2026-04-25	34평	8층	3억 4,400만