새보람더존빌 시세·실거래가

부산광역시 사하구 괴정동

새보람더존빌은 사하구 괴정동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 728%·건폐율 76% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새보람더존빌 AI 분석

배정 초등학교 - 사하초등학교 (사하초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새보람더존빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 728%
건폐율: 76%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새보람더존빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 2층
사용승인: 2004.08.31
연면적: 15,821㎡
건축면적: 1,431㎡
대지면적: 1,875㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

새보람더존빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
130	76.98/130.29	1억 7,700만	1억 7,000만

전용 76.98~76.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 76.98㎡(39평)의 평균 매매가는 약 1억 7,700만원(평당 약 454만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새보람더존빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-05	76.98㎡	11층	1억 7,700만
2023-07-12	76.98㎡	16층	1억 8,600만