마포한강아이파크 시세·실거래가
서울시 마포구 망원동 521
마포한강아이파크는 마포구 망원동에 위치한 385세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
마포한강아이파크 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
마포한강아이파크 AI 분석
교통 - 지하철: 망원역역 (6호선) 730m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 1163분 교육환경 - 초등학교: 서울동교초등학교 (600m, 도보 8분) - 중학교: 성서중학교 (1240m, 도보 16분) - 고등학교: 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1190m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (2926m) - 가장 가까운 카페: 혼컴퍼니 (70m) - 편의점 500m 내: 19개 - 공공기관: 망원1동주민센터 (392m) 의료시설 - 대학병원: 이화여자대학교의과대학부속목동병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 14개 (양호) 주변환경 - 공원: 선유도근린공원 (708m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -2.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 3.9km, 신도림역(GTX) 5.0km, 용산역(GTX) 6.0km
배정 초등학교 - 서울성산초등학교 (서울성산초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마포한강아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 385세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
마포한강아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.08.05
- 연면적
- 65,853㎡
- 건축면적
- 4,054㎡
- 대지면적
- 16,480㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
마포한강아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 77.0~77.4㎡ / 전용 59.4㎡ | 59.38/77.19 | 16억 | 6억 9,000만 |
| 공급 108.6~109.0㎡ / 전용 84.2~84.6㎡ | 84.45/108.77 | 17억 7,000만 | 9억 9,625만 |
| 공급 141.9~142.2㎡ / 전용 111.3~111.4㎡ | 111.34/142.05 | 20억 7,833만 | 12억 5,000만 |
전용 59.38~111.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(33평)의 평균 매매가는 약 17억 7,000만원(평당 약 5,364만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 9,625만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
마포한강아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 23평 | 12층 | 16억 5,000만 |
| 2026-05-23 | 23평 | 16층 | 16억 |
| 2026-05-18 | 43평 | 13층 | 21억 8,000만 |
| 2026-05-11 | 33평 | 15층 | 17억 7,000만 |
| 2026-04-17 | 43평 | 8층 | 19억 8,500만 |
| 2026-04-15 | 43평 | 14층 | 20억 7,000만 |
| 2026-02-21 | 23평 | 9층 | 15억 5,000만 |
| 2026-01-23 | 23평 | 13층 | 15억 |
| 2026-01-23 | 43평 | 12층 | 21억 |
| 2026-01-10 | 23평 | 14층 | 14억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가