한솔솔파크 시세·실거래가

서울시 강북구 번동 138

강북구 시세·학군 →번동 시세·학군 →

한솔솔파크는 강북구 번동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 223%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한솔솔파크 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

한솔솔파크 AI 분석

교통 - 지하철: 미아역(서울사이버대학)역 (4호선) 1160m - 도보 15분 - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울번동초등학교 (220m, 도보 3분) - 중학교: 번동중학교 (580m, 도보 8분) - 고등학교: 염광메디텍고등학교 (880m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2305m) - 가장 가까운 카페: 분나마프라트 (25m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 번2동주민센터 (497m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인성화의료재단 대한병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 15개 (양호) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (706m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -0.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.0km, 창동역(GTX) 2.9km, 청량리역(GTX) 5.4km

배정 초등학교 - 서울번동초등학교 (서울번동초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한솔솔파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 225세대
동수: 4개동
준공: 2005년
용적률: 223%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한솔솔파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2005.09.01
연면적: 29,844㎡
건축면적: 2,045㎡
대지면적: 11,125㎡

102동 15층101동 15층103동 15층104동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

한솔솔파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.88/109.88	6억 7,758만	4억 6,000만

전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,758만원(평당 약 2,053만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

한솔솔파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	33평	13층	6억 9,200만
2026-06-16	33평	5층	6억 9,000만
2026-06-15	33평	15층	7억
2026-05-16	33평	1층	6억 1,550만
2026-04-02	33평	13층	6억
2026-03-30	33평	6층	6억 8,800만
2026-02-23	33평	13층	6억 8,000만
2026-01-08	33평	9층	6억 5,000만
2025-12-27	33평	18층	6억 7,000만
2025-11-20	33평	12층	6억 3,000만