현대3차 시세·실거래가
서울시 영등포구 양평동3가 79
현대3차는 영등포구 양평동3가에 위치한 145세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
현대3차 AI 분석
배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 248%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 248%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.04.24
- 연면적
- 15,671㎡
- 건축면적
- 1,390㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 71.5/90.88 | 8억 5,500만 | 5억 2,000만 |
| 공급 107.5~107.7㎡ / 전용 84.5~84.7㎡ | 84.62/107.56 | 13억 3,750만 | 6억 1,216만 |
전용 71.5~84.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 3,750만원(평당 약 4,053만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,216만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
현대3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 33평 | 11층 | 13억 4,000만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 14층 | 13억 5,000만 |
| 2026-02-21 | 33평 | 3층 | 13억 2,000만 |
| 2026-02-08 | 33평 | 5층 | 13억 4,000만 |
| 2026-01-31 | 33평 | 14층 | 12억 9,500만 |
| 2026-01-15 | 33평 | 15층 | 12억 8,000만 |
| 2025-08-11 | 33평 | 6층 | 6억 5,800만 |
| 2025-04-28 | 33평 | 13층 | 10억 500만 |
| 2025-04-26 | 33평 | 16층 | 10억 4,200만 |
| 2025-03-01 | 27평 | 5층 | 8억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가