삼계한라비발디센텀시티 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼계동 1549
삼계한라비발디센텀시티는 김해시 삼계동에 위치한 1,936세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 246%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼계한라비발디센텀시티 AI 분석
배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼계한라비발디센텀시티 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,936세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼계한라비발디센텀시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.12.29
- 연면적
- 304,513㎡
- 건축면적
- 13,908㎡
- 대지면적
- 82,667㎡
101동 25층102동 25층103동 26층104동 28층105동 23층106동 29층107동 29층108동 26층109동 29층110동 25층111동 27층112동 26층+10
출처: 국토교통부 건축물대장
삼계한라비발디센텀시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 64.39/84.24 | 3억 1,727만 | 2억 6,000만 |
| 98 | 75.76/98.64 | 3억 4,795만 | 2억 5,000만 |
| 110 | 84.97/110.4 | 3억 9,998만 | 2억 8,694만 |
전용 64.39~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,998만원(평당 약 1,212만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,694만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼계한라비발디센텀시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 33평 | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026-10-19 | 33평 | 13층 | 3억 9,500만 |
| 2026-10-17 | 33평 | 18층 | 3억 8,000만 |
| 2026-10-17 | 33평 | 6층 | 3억 9,200만 |
| 2026-10-11 | 25평 | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2026-10-07 | 33평 | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2026-10-03 | 33평 | 6층 | 4억 1,100만 |
| 2026-10-03 | 30평 | 28층 | 3억 6,950만 |
| 2026-09-30 | 30평 | 28층 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-22 | 30평 | 11층 | 3억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼계한라비발디센텀시티 (이 단지) | 1,197만 |
| 2 | 해반천한라비발디 | 1,098만 |
| 3 | 삼계삼정그린코아더베스트 | 973만 |
| 4 | 구지마을3단지푸르지오 | 924만 |
| 5 | 삼계서희스타힐스 | 871만 |
삼계한라비발디센텀시티 배정 학군
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.