부양장미2차 시세·실거래가

제주도 제주시 이도이동 1078-6

부양장미2차는 제주시 이도이동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부양장미2차 AI 분석

배정 초등학교 - 남광초등학교 (남광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부양장미2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 59세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 249%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 249%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

부양장미2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1995.04.12
연면적: 5,227㎡
건축면적: 78㎡
대지면적: 1,750㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부양장미2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.4/73.95	1억 6,500만	1억 4,000만

전용 59.4~59.4㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부양장미2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	22평	6층	1억 6,500만
2026-04-23	22평	6층	1억 6,500만
2024-12-04	22평	1층	1억 8,000만
2024-02-07	22평	4층	1억 9,500만
2023-12-07	22평	5층	1억 9,000만
2023-04-03	22평	5층	1억 8,500만