신호새피앙 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1867-3

신호새피앙은 시흥시 정왕동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 143%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신호새피앙 AI 분석

배정 초등학교 - 서해초등학교 (서해초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신호새피앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 11개동
준공: 1997년
용적률: 143%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신호새피앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 106,902㎡
건축면적: 6,525㎡
대지면적: 27,749㎡

109동 10층105동 10층103동 10층110동 10층상가동 2층108동 10층111동 5층104동 10층101동 5층106동 10층102동 5층107동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

신호새피앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.96/104.2	2억 7,000만	2억 1,000만
111	84.98/111.07	3억 6,625만	2억 3,000만
129	101.95/129.58	4억	2억 7,000만
167	134.91/167.03	4억 9,500만	2억 7,000만

전용 84.96~134.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 844만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신호새피앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	51평	6층	4억 9,500만
2026-06-15	32평	5층	2억 7,000만
2026-06-06	32평	4층	2억 7,000만
2026-06-03	32평	10층	3억 8,250만
2026-05-08	39평	10층	4억
2026-03-19	32평	6층	3억 5,000만
2026-02-07	32평	1층	2억 7,000만
2026-02-02	32평	1층	3억
2026-01-21	39평	8층	3억 9,500만
2026-01-12	32평	1층	3억 1,000만