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춘천학곡지구중해마루힐포레스트(민간임대) 시세·실거래가

강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리

춘천학곡지구중해마루힐포레스트(민간임대)는 춘천시 동내면 학곡리에 위치한 1,114세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 284%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

춘천학곡지구중해마루힐포레스트(민간임대) AI 분석

배정 초등학교 - 석사초등학교 (석사초통학구역) - 성원초등학교 (성원초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,114세대
동수: 8개동
준공: 2025년
용적률: 284%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

춘천학곡지구중해마루힐포레스트(민간임대) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층
사용승인: 2025.09.25
연면적: 210,017㎡
건축면적: 8,309㎡
대지면적: 49,376㎡

3층101동 35층102동 35층103동 35층104동 35층105동 33층106동 35층107동 35층108동 35층120동(근린생활시설) 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

춘천학곡지구중해마루힐포레스트(민간임대) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37평	84.7/123.56	-	3억 3,666만
124C	84.92/124.73	-	3억 3,650만

동내면 학곡리 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	학곡지구모아엘가그랑데	1,438만

춘천학곡지구중해마루힐포레스트(민간임대) 배정 학군

초등학교 · 석사초통학구역, 성원초통학구역

석사초등학교
성원초등학교

중학교 · 춘천시학교군

춘천중학교 특목·자사고 6.57%
남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
봉의중학교 특목·자사고 3.45%
유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%

고등학교 · 춘천

강원고등학교
강원대학교사범대학부설고등학교
강원생명과학고등학교
강원애니고등학교
강원체육고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.