학곡지구모아엘가그랑데 시세·실거래가
강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 학곡리 860
학곡지구모아엘가그랑데는 춘천시 동내면 학곡리에 위치한 762세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 222%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
학곡지구모아엘가그랑데 AI 분석
배정 초등학교 - 석사초등학교 (석사초통학구역) - 성원초등학교 (성원초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
학곡지구모아엘가그랑데 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 762세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
학곡지구모아엘가그랑데 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 연면적
- 135,637㎡
- 건축면적
- 6,166㎡
- 대지면적
- 39,758㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
학곡지구모아엘가그랑데 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113A | 84.96/113.56 | 5억 1,650만 | 3억 3,000만 |
| 공급 114.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/114.7 | 4억 8,000만 | 3억 3,500만 |
| 124 | 92.94/124.91 | 5억 1,400만 | 3억 3,000만 |
| 134 | 100.75/134.59 | 5억 570만 | - |
전용 84.94~100.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 1,371만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
학곡지구모아엘가그랑데 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 35평 | 1층 | 5억 1,300만 |
| 2026-04-23 | 35평 | 7층 | 4억 8,000만 |
| 2026-03-23 | 35평 | 27층 | 5억 2,000만 |
| 2026-02-06 | 35평 | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2025-12-12 | 35평 | 4층 | 4억 7,500만 |
| 2025-08-02 | 35평 | 6층 | 4억 8,000만 |
| 2025-04-30 | 35평 | 24층 | 4억 6,345만 |
| 2025-02-28 | 26평 | 12층 | 4억 3,800만 |
| 2025-02-17 | 26평 | 19층 | 4억 4,700만 |
| 2025-02-02 | 35평 | 6층 | 4억 3,030만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동내면 학곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 학곡지구모아엘가그랑데 (이 단지) | 1,438만 |
학곡지구모아엘가그랑데 배정 학군
초등학교 · 석사초통학구역, 성원초통학구역
- 석사초등학교
- 성원초등학교
중학교 · 춘천시학교군
- 춘천중학교 특목·자사고 6.57%
- 남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
- 남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
- 봉의중학교 특목·자사고 3.45%
- 유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%
고등학교 · 춘천
- 강원고등학교
- 강원대학교사범대학부설고등학교
- 강원생명과학고등학교
- 강원애니고등학교
- 강원체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.