롯데캐슬이스트폴 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 870

광진구 시세·학군 →청약 정보 →자양동 시세·학군 →

롯데캐슬이스트폴은 광진구 자양동에 위치한 1,063세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 493.5% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

롯데캐슬이스트폴 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

롯데캐슬이스트폴 AI 분석

교통 - 지하철: 구의역(광진구청)역 (2호선) 230m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 구의역(광진구청)(2호선) - 고속도로 IC: 차량 116분 교육환경 - 초등학교: 서울구남초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 광진중학교 (500m, 도보 7분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (790m) - 명문중학군: 성동광진3학교군 (특목고 진학률 25.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 건대스타시티점 (1562m) - 가장 가까운 카페: 구의역이스트폴 (70m) - 편의점 500m 내: 34개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 구의3동주민센터 (364m) 의료시설 - 대학병원: 혜민병원 (461m) - 의원/클리닉 500m 내: 65개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (혜민병원) 주변환경 - 공원: 어린이대공원 (1870m, 도보 24분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 삼성역(무역센터)(GTX) 3.6km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 5.2km, 청량리역(GTX) 6.0km

배정 초등학교 - 서울양남초등학교 (서울양남초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬이스트폴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,063세대
동수
6개동
준공
2025
용적률
493.5%
용도지역
준주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

롯데캐슬이스트폴 건축물대장

주용도
판매시설
층수
지상 48층 · 지하 7층
사용승인
2025.01.23
연면적
169,265㎡
건축면적
11,099㎡
대지면적
55,321㎡
18층판매시설(북측) 및 지하주차장 4층타워 B 34층타워 A 31층판매시설(남측) 및 지하주차장 1층101동 48층102동 48층103동 48층104동 29층105동 32층106동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬이스트폴 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
9874.92/98.813억 9,516만11억 4,000만
공급 110.9~111.1㎡ / 전용 84.7~84.9㎡84.8/111.0223억 4,333만13억 5,000만
133A101.88/133.9732억 9,400만14억 5,000만
162124.58/162.4721억 5,755만14억 4,000만
166P125.67/166.64--
180138.52/180.1631억18억

전용 74.92~138.52㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 23억 4,333만원(평당 약 6,892만원)입니다. 평균 전세가는 약 13억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

롯데캐슬이스트폴 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2025-10-1641평38층32억 9,400만
2025-10-1534평24층22억 3,000만
2025-09-3034평41층24억 5,000만
2025-09-2534평9층24억
2025-09-2334평19층26억 8,000만
2025-08-2734평31층22억 5,000만
2025-08-0834평5층20억 5,000만
2025-08-0442평25층31억
2025-07-1534평35층22억 6,400만
2025-07-1126평37층21억

출처: 국토교통부 실거래가

롯데캐슬이스트폴와(과) 닮은 단지

자양동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1우방리버파크7,354만
2자양2차현대7,126만
3한강우성6,962만
4자양호반써밋(주상복합)6,831만
5자양우성3차6,730만

롯데캐슬이스트폴 위치

주변 아파트 단지