북아현맨션 시세·실거래가
서울시 서대문구 북아현동 114-1
북아현맨션은 서대문구 북아현동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1975년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 148% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
북아현맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 서울북성초등학교 (서울북성초통학구역) - 서울아현초등학교 (서울아현초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
북아현맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1975년
- 용적률
- 148%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 51년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
북아현맨션 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,115㎡
제4동 5층제2동 5층제1동 5층제5동 1층제3동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
북아현맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 84.95/87.95 | 15억 9,050만 | 1억 5,000만 |
전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(27평)의 평균 매매가는 약 15억 9,050만원(평당 약 5,891만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 9%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
북아현맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 27평 | 1층 | 15억 6,850만 |
| 2026-02-25 | 27평 | 3층 | 16억 1,250만 |
| 2025-10-13 | 27평 | 3층 | 16억 7,500만 |
| 2025-09-18 | 27평 | 2층 | 15억 7,600만 |
| 2025-08-27 | 27평 | 4층 | 15억 |
| 2025-06-26 | 27평 | 2층 | 15억 5,000만 |
| 2025-06-14 | 27평 | 1층 | 14억 8,000만 |
| 2025-05-26 | 27평 | 2층 | 13억 7,250만 |
| 2025-03-20 | 27평 | 3층 | 13억 4,600만 |
| 2025-02-01 | 27평 | 4층 | 11억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가