지원더뷰오션2차(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 1160-1

지원더뷰오션2차(주상복합)는 동구 초량동에 위치한 231세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1056%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지원더뷰오션2차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지원더뷰오션2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 231세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 1056%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지원더뷰오션2차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 4층
사용승인: 2019.12.02
연면적: 40,210㎡
건축면적: 2,084㎡
대지면적: 2,816㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

지원더뷰오션2차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.3~109.3㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.76/108.81	4억 2,120만	3억 333만

전용 84.76~84.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,120만원(평당 약 1,276만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 333만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

지원더뷰오션2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	33평	29층	4억 5,000만
2026-06-27	33평	6층	3억 9,600만
2026-05-07	33평	27층	4억 2,000만
2026-03-23	33평	13층	4억 3,000만
2026-02-28	33평	10층	4억 1,000만
2026-01-07	33평	28층	4억 7,000만
2025-10-21	33평	6층	4억 2,000만
2025-09-26	33평	19층	4억
2025-09-11	33평	35층	5억 1,200만
2025-07-15	33평	30층	4억 6,500만