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고덕국제신도시아너스 시세·실거래가
경기도 평택시 고덕동 2461-1
고덕국제신도시아너스는 평택시 고덕동에 위치한 811세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 164%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고덕국제신도시아너스 AI 분석
배정 초등학교 - 고덕초등학교 (고덕초통학구역) - 고덕함박초등학교 (고덕초통학구역) 배정 중학교 - 민세중학교 - 해창중학교 배정 고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고덕국제신도시아너스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 811세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 164%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고덕국제신도시아너스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.11.17
- 연면적
- 102,142㎡
- 건축면적
- 7,420㎡
- 대지면적
- 40,621㎡
상가동 1층921동 20층930동 14층927동 12층928동 12층931동 14층932동 20층933동 20층934동 20층922동 20층923동 20층924동 20층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
고덕국제신도시아너스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.0~81.3㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.87/81.21 | 3억 6,004만 | 2억 5,321만 |
전용 59.87~59.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.87㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 6,004만원(평당 약 1,440만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,321만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고덕국제신도시아너스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 25평 | 10층 | 3억 8,600만 |
| 2026-09-10 | 25평 | 13층 | 3억 5,000만 |
| 2026-09-10 | 25평 | 11층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-07 | 25평 | 8층 | 3억 7,000만 |
| 2026-09-03 | 25평 | 10층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-30 | 25평 | 18층 | 3억 2,900만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 6층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-20 | 25평 | 15층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 5층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-17 | 25평 | 11층 | 3억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트고덕센트럴(주상복합) | 2,641만 |
| 2 | 힐스테이트고덕스카이시티 | 2,181만 |
| 3 | 고덕국제신도시제일풍경채에듀2차 | 2,025만 |
| 4 | 고덕국제신도시제일풍경채센텀3차 | 2,014만 |
| 5 | 호반써밋고덕신도시 | 1,935만 |
고덕국제신도시아너스 배정 학군
초등학교 · 고덕초통학구역
- 고덕초등학교
- 고덕함박초등학교
중학교 · 고덕중학군
- 민세중학교
- 해창중학교
고등학교 · 평택
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.