세운이노빌(주상복합) 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 범천동 859-16
세운이노빌(주상복합)는 부산진구 범천동에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·건폐율 82% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세운이노빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 성서초등학교 (성서초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세운이노빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 135세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 건폐율
- 82%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세운이노빌(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
세운이노빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27 | 19.82/27.27 | - | - |
| 28 | 20.89/28.75 | - | - |
| 34 | 24.78/34.09 | - | - |
| 공급 36.3~37.3㎡ / 전용 26.4~27.1㎡ | 26.76/36.82 | - | 3,700만 |
| 공급 38.3~40.7㎡ / 전용 27.8~29.6㎡ | 28.7/39.49 | 4,800만 | 5,333만 |
| 52 | 38.03/52.32 | - | - |
| 55 | 40.53/55.76 | - | - |
| 164 | 119.88/164.95 | - | - |
전용 19.82~119.88㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 28.7㎡(12평)의 평균 매매가는 약 4,800만원(평당 약 400만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,333만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
세운이노빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-12 | 12평 | 10층 | 4,800만 |
| 2024-03-14 | 11평 | 10층 | 6,000만 |
| 2023-08-14 | 12평 | 5층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서면더센트럴 | 1,833만 |
| 2 | 서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) | 1,390만 |
| 3 | 서면e-편한세상(주상복합) | 1,369만 |
| 4 | 서면봄여름가을겨울3차(주상복합) | 1,352만 |
| 5 | 대원2단지 | 1,282만 |
세운이노빌(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 성서초통학구역
- 성서초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.