한라시그마타워 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 범천동

한라시그마타워는 부산진구 범천동에 위치한 434세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 939%·건폐율 43% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라시그마타워 AI 분석

배정 초등학교 - 성서초등학교 (성서초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라시그마타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 434세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 939%
건폐율: 43%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한라시그마타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43A	26.08/43.87	5,500만	6,380만
45B	26.81/45.1	5,500만	6,900만
48	29.08/48.91	5,400만	6,300만
52A	30.98/52.12	6,400만	6,950만
54B	32.57/54.79	7,500만	7,000만
76A	45.44/76.43	-	-
78B	46.71/78.56	-	-

전용 26.08~46.71㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 32.57㎡(17평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 441만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한라시그마타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-23	32.578㎡	18층	7,500만
2026-02-27	26.088㎡	6층	5,500만
2026-02-27	26.818㎡	24층	5,500만
2026-02-24	30.988㎡	24층	6,800만
2025-09-10	26.818㎡	23층	5,500만
2025-08-05	30.988㎡	12층	7,000만
2025-08-02	29.083㎡	23층	5,400만
2025-05-19	32.578㎡	18층	6,500만
2025-03-18	32.578㎡	8층	7,500만
2025-03-01	32.578㎡	4층	8,300만