동남국민 시세·실거래가
전라북도 전주시 덕진구 금암동 1601-10
동남국민은 전주시 덕진구 금암동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동남국민 AI 분석
배정 초등학교 - 전주동북초등학교 (전주동북초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1985년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동남국민 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1985.01.15
- 연면적
- 1,319㎡
- 건축면적
- 264㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동남국민 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 59.85/65.97 | 5,800만 | 6,000만 |
전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(20평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 290만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
동남국민 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 20평 | 4층 | 5,000만 |
| 2024-02-15 | 20평 | 4층 | 5,800만 |
| 2024-02-01 | 20평 | 3층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 모아미래도바울루체(주상복합) | 1,198만 |
| 2 | 천년이지움 | 1,070만 |
| 3 | 휴엔하임(주상복합) | 924만 |
| 4 | 금암중앙하이츠 | 776만 |
| 5 | 세일 | 598만 |