일신님 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 179-9

일신님은 남구 용호동에 위치한 710세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 246%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일신님 AI 분석

배정 초등학교 - 용당초등학교 (용당초통학구역) - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일신님 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 710세대
동수: 9개동
준공: 2006년
용적률: 246%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

일신님 건축물대장

주용도
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2006.01.18
연면적: 95,273㎡
건축면적: 5,178㎡
대지면적: 32,204㎡

201동 20층203동 25층207동 27층208동 27층205동 17층204동 21층209동 22층210동 3층202동 25층206동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

일신님 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.96/84.36	2억 8,275만	2억 4,500만
공급 105.8~110.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/107.59	3억 6,733만	2억 6,250만
146	117.8/146.11	5억 3,000만	-

전용 59.96~117.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,733만원(평당 약 1,148만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일신님 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	26평	7층	2억 9,000만
2026-06-15	26평	3층	2억 6,800만
2026-06-11	32평	13층	3억 6,100만
2026-06-08	32평	17층	3억 8,000만
2026-04-24	32평	20층	4억 2,800만
2026-04-02	44평	10층	5억 3,000만
2026-03-31	26평	18층	2억 9,600만
2026-03-09	26평	2층	2억 7,700만
2026-03-04	32평	15층	3억 6,500만
2026-02-23	32평	1층	3억 3,000만