서반 시세·실거래가

제주도 제주시 일도이동 132-44

서반은 제주시 일도이동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 313%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서반 AI 분석

배정 초등학교 - 제주동초등학교 (제주동초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서반 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 83세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 313%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서반 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2000.01.18
연면적: 11,718㎡
건축면적: 1,147㎡
대지면적: 2,929㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서반 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	55.86/68.51	-	-
90	73.91/90.64	-	-
92	75.19/92.21	1억 8,500만	-
96	78.74/96.56	-	-
공급 97.8~99.3㎡ / 전용 79.7~81.0㎡	80.36/98.56	-	-
공급 101.3~104.0㎡ / 전용 82.6~84.8㎡	84.04/103.07	2억 5,000만	-
153	125.35/153.73	-	-

전용 55.86~125.35㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.04㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 806만원)입니다.

서반 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	28평	3층	1억 8,500만
2026-02-25	31평	8층	2억 2,500만
2025-02-25	31평	7층	2억 7,500만
2024-02-19	31평	3층	2억 2,500만
2023-02-15	31평	9층	2억 1,500만