제주신항코아루디펠리체 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 일도이동
제주신항코아루디펠리체는 제주시 일도이동에 위치한 422세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 621%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제주신항코아루디펠리체 AI 분석
배정 초등학교 - 제주동초등학교 (제주동초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제주신항코아루디펠리체 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 422세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 621%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제주신항코아루디펠리체 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 24.98/45.41 | 9,333만 | 8,409만 |
| 27평 | 50.58/90.15 | 2억 1,000만 | 1억 7,262만 |
| 28평 | 51.39/91.66 | - | - |
전용 24.98~51.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 50.58㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 778만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,262만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제주신항코아루디펠리체 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 24.9745㎡ | 3층 | 9,000만 |
| 2026-06-19 | 25.2557㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2026-06-19 | 24.8417㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2026-03-28 | 25.2906㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2025-11-15 | 24.8529㎡ | 4층 | 7,000만 |
| 2025-10-21 | 24.9745㎡ | 9층 | 1억 |
| 2025-10-15 | 24.9745㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2025-09-08 | 24.8945㎡ | 2층 | 9,900만 |
| 2025-09-08 | 24.8529㎡ | 3층 | 1억 |
| 2025-07-15 | 24.8573㎡ | 9층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일도이동 평당가 상위 단지
제주신항코아루디펠리체 배정 학군
초등학교 · 제주동초통학구역
- 제주동초등학교
중학교 · 제주시1·2학교군(중부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.