동아 시세·실거래가
서울시 동대문구 답십리동 10
동아는 동대문구 답십리동에 위치한 741세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 328%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동아 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동아 AI 분석
교통 - 지하철: 답십리역역 (5호선) 870m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울동답초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 장평중학교 (830m, 도보 11분) - 고등학교: 해성여자고등학교 (1410m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1848m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25답십리한신점 (110m) - 편의점 500m 내: 18개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 답십리2동주민센터 (214m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 30개 (풍부) 주변환경 - 공원: 답십리근린공원 (851m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.7km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.2km, 망우역(GTX) 4.3km
배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) - 서울동답초등학교 (서울동답초통학구역) - 서울답십리초등학교 (서울답십리초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 741세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 연면적
- 107,288㎡
- 건축면적
- 5,748㎡
- 대지면적
- 24,365㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 59.88/89.86 | 9억 5,625만 | 4억 1,950만 |
| 108 | 84.72/108.68 | 11억 2,800만 | 5억 2,600만 |
| 127 | 101.94/127.99 | 8억 6,000만 | 6억 3,333만 |
| 141 | 114.84/141.94 | 11억 4,150만 | 6억 |
전용 59.88~114.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 2,800만원(평당 약 3,418만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 33평 | 15층 | 11억 5,000만 |
| 2026-06-24 | 43평 | 16층 | 12억 5,000만 |
| 2026-05-28 | 33평 | 13층 | 11억 6,800만 |
| 2026-05-09 | 33평 | 19층 | 10억 9,000만 |
| 2026-05-05 | 27평 | 8층 | 9억 9,000만 |
| 2026-04-30 | 33평 | 5층 | 11억 5,000만 |
| 2026-04-28 | 27평 | 3층 | 9억 2,500만 |
| 2026-04-25 | 33평 | 18층 | 11억 9,000만 |
| 2026-04-21 | 27평 | 13층 | 9억 4,000만 |
| 2026-04-10 | 43평 | 7층 | 10억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가