동아 시세·실거래가

서울시 동대문구 답십리동 10

동대문구 시세·학군 →답십리동 시세·학군 →

동아는 동대문구 답십리동에 위치한 741세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 328%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동아 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

동아 AI 분석

교통 - 지하철: 답십리역역 (5호선) 870m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울동답초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 장평중학교 (830m, 도보 11분) - 고등학교: 해성여자고등학교 (1410m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1848m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25답십리한신점 (110m) - 편의점 500m 내: 18개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 답십리2동주민센터 (214m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 30개 (풍부) 주변환경 - 공원: 답십리근린공원 (851m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.7km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.2km, 망우역(GTX) 4.3km

배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) - 서울동답초등학교 (서울동답초통학구역) - 서울답십리초등학교 (서울답십리초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
741세대
동수
7개동
준공
2001
용적률
328%
건폐율
23%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동아 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 23층 · 지하 2층
연면적
107,288㎡
건축면적
5,748㎡
대지면적
24,365㎡
105동 21층유치원 3층상가2동 3층102동 22층104동 16층103동 16층106동 23층107동 21층101동 23층110동 16층108동 18층109동 16층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

동아 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8959.88/89.869억 5,625만4억 1,950만
10884.72/108.6811억 2,800만5억 2,600만
127101.94/127.998억 6,000만6억 3,333만
141114.84/141.9411억 4,150만6억

전용 59.88~114.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 2,800만원(평당 약 3,418만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동아 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0833평15층11억 5,000만
2026-06-2443평16층12억 5,000만
2026-05-2833평13층11억 6,800만
2026-05-0933평19층10억 9,000만
2026-05-0527평8층9억 9,000만
2026-04-3033평5층11억 5,000만
2026-04-2827평3층9억 2,500만
2026-04-2533평18층11억 9,000만
2026-04-2127평13층9억 4,000만
2026-04-1043평7층10억 3,300만

출처: 국토교통부 실거래가

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