괴안금광포란재 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 89-4

괴안금광포란재는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 382%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

괴안금광포란재 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

괴안금광포란재 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 382%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

괴안금광포란재 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2006.11.06
연면적: 12,243㎡
건축면적: 933㎡
대지면적: 2,612㎡

102동 10층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

괴안금광포란재 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	77.04/94.55	3억 1,000만	2억 4,000만
공급 102.7~114.4㎡ / 전용 84.2㎡	84.19/108.54	3억 8,650만	2억 8,083만

전용 77.04~84.19㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.19㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 8,650만원(평당 약 1,247만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,083만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

괴안금광포란재 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	35평	2층	3억 7,300만
2026-04-04	29평	8층	3억 1,000만
2026-03-20	35평	13층	4억
2026-02-25	29평	4층	3억 1,000만
2025-07-04	29평	3층	3억 2,500만
2024-10-02	35평	2층	3억 8,200만
2024-08-19	29평	1층	2억 8,900만
2024-04-18	35평	2층	3억 6,000만
2023-12-09	35평	8층	3억 8,400만