비산롯데캐슬 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 비산동 408
비산롯데캐슬은 안양시 동안구 비산동에 위치한 955세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 359%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비산롯데캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 안양중앙초등학교 (안양중앙초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
비산롯데캐슬 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 955세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
비산롯데캐슬 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.09.27
- 연면적
- 142,072㎡
- 건축면적
- 6,073㎡
- 대지면적
- 28,312㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
비산롯데캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 56.84/72.81 | 7억 2,333만 | 3억 7,500만 |
| 104 | 82.24/104.68 | 7억 7,791만 | 4억 2,068만 |
| 107 | 84.66/107.73 | - | - |
| 136 | 108.19/136.86 | 8억 4,133만 | 5억 5,725만 |
전용 56.84~108.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.24㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 7,791만원(평당 약 2,431만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,068만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
비산롯데캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 22평 | 12층 | 7억 8,500만 |
| 2026-08-09 | 32평 | 20층 | 8억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 13층 | 8억 5,000만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 3층 | 8억 3,000만 |
| 2026-08-06 | 32평 | 19층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-29 | 41평 | 9층 | 9억 1,000만 |
| 2026-07-21 | 32평 | 15층 | 8억 3,500만 |
| 2026-07-20 | 41평 | 6층 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-20 | 22평 | 11층 | 7억 4,800만 |
| 2026-07-14 | 32평 | 10층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
비산롯데캐슬 배정 학군
초등학교 · 안양중앙초통학구역
- 안양중앙초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.