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드림펠리스 시세·실거래가
서울특별시 서초구 양재동 6-12
드림펠리스는 서초구 양재동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 232%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
드림펠리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
드림펠리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.10.12
- 연면적
- 1,999㎡
- 건축면적
- 288㎡
- 대지면적
- 659㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
드림펠리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 73.29/80.63 | - | - |
| 공급 85.5~87.9㎡ / 전용 79.0~79.9㎡ | 79.6/87.01 | - | - |
| 107 | 97.63/107.42 | - | - |
| 109 | 99.95/109.97 | - | - |
| 112 | 103.66/112.25 | - | - |
| 공급 116.0~116.4㎡ / 전용 105.8㎡ | 105.82/116.21 | - | - |
| 공급 118.7~119.2㎡ / 전용 108.3㎡ | 108.34/118.97 | - | - |
| 124 | 115.09/124.63 | - | - |
| 134 | 123.87/134.14 | - | 5억 3,000만 |
양재동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양재우성 | 7,189만 |
| 2 | 우성 | 6,770만 |
| 3 | 양재대웅 | 6,306만 |
| 4 | 대흥 | 4,908만 |
| 5 | 강남월드메르디앙프레스티지(주상복합) | 4,852만 |
드림펠리스 배정 학군
초등학교 · 서울언주초통학구역
- 서울언주초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.