우남푸르미아 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 863-17

우남푸르미아는 계양구 작전동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 337%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우남푸르미아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우남푸르미아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 117세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 337%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우남푸르미아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.10.12
연면적: 15,235㎡
건축면적: 1,266㎡
대지면적: 3,589㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우남푸르미아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.98/74.79	3억 3,000만	2억 3,100만
공급 104.7~105.5㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.81/105.17	4억 2,000만	2억 8,828만

전용 59.98~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 2,000만원(평당 약 1,313만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,828만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

우남푸르미아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	23평	4층	3억 3,000만
2025-11-17	32평	5층	4억 2,000만
2025-08-28	23평	2층	3억 2,700만
2025-02-28	32평	14층	4억 300만
2025-02-05	32평	7층	3억 7,700만
2024-08-26	23평	9층	3억 4,500만
2024-06-22	32평	2층	3억 9,800만
2024-01-28	32평	3층	3억 5,000만
2024-01-27	32평	15층	3억 5,000만
2024-01-27	23평	5층	3억 3,000만