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남양휴튼 시세·실거래가
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 금곡리 961
남양휴튼은 남양주시 진접읍 금곡리에 위치한 443세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양휴튼 AI 분석
배정 초등학교 - 화봉초등학교 (화봉초통학구역) 배정 중학교 - 주곡중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 풍양중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양휴튼 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 443세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남양휴튼 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.02.21
- 연면적
- 69,020㎡
- 건축면적
- 4,908㎡
- 대지면적
- 26,758㎡
1111동 1층1101동 15층1102동 15층1103동 15층1104동 15층1105동 20층1106동 20층1107동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
남양휴튼 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113A | 84.97/113.39 | - | - |
| 114B | 84.99/114.77 | 4억 5,735만 | 3억 5,527만 |
전용 84.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 5,735만원(평당 약 1,307만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,527만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남양휴튼 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 34평 | 18층 | 4억 9,800만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 19층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 2층 | 4억 4,500만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 9층 | 4억 6,700만 |
| 2026-07-26 | 34평 | 8층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-05 | 34평 | 15층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 9층 | 4억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진접읍 금곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진접삼부르네상스더퍼스트 | 1,499만 |
| 2 | 진접신도브래뉴 | 1,459만 |
| 3 | 진접역신안인스빌 | 1,456만 |
| 4 | 남양휴튼 (이 단지) | 1,403만 |
| 5 | 금강펜테리움 | 1,396만 |
남양휴튼 배정 학군
초등학교 · 화봉초통학구역
- 화봉초등학교
중학교 · 풍양중학군
- 주곡중학교 특목·자사고 0.42%
- 풍양중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.