해밀리움 시세·실거래가
경기도 남양주시 진접읍 금곡리
해밀리움은 남양주시 진접읍 금곡리에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 648%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해밀리움 AI 분석
배정 초등학교 - 화봉초등학교 (화봉초통학구역) 배정 중학교 - 주곡중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 풍양중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해밀리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 648%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해밀리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40A | 15.9/40.6 | 8,600만 | - |
| 66B | 26.28/66.68 | 1억 3,000만 | - |
| 74C | 29.52/74.45 | - | - |
| 82D | 33.03/82.96 | 1억 5,700만 | 1억 3,000만 |
| 115E | 45.94/115.46 | - | - |
전용 15.9~45.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 33.03㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 628만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해밀리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 15.9㎡ | 5층 | 8,900만 |
| 2025-11-24 | 15.9㎡ | 5층 | 9,000만 |
| 2025-11-17 | 15.9㎡ | 3층 | 7,900만 |
| 2025-11-07 | 33.03㎡ | 6층 | 1억 5,700만 |
| 2024-12-20 | 33.03㎡ | 5층 | 1억 8,960만 |
| 2024-09-09 | 15.9㎡ | 7층 | 9,000만 |
| 2024-08-20 | 33.03㎡ | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2024-04-30 | 15.9㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2024-03-28 | 15.9㎡ | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2024-03-18 | 15.9㎡ | 9층 | 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진접읍 금곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진접삼부르네상스더퍼스트 | 1,499만 |
| 2 | 진접신도브래뉴 | 1,459만 |
| 3 | 진접역신안인스빌 | 1,456만 |
| 4 | 신안인스빌(1080) | 1,438만 |
| 5 | 남양휴튼 | 1,403만 |
해밀리움 배정 학군
초등학교 · 화봉초통학구역
- 화봉초등학교
중학교 · 풍양중학군
- 주곡중학교 특목·자사고 0.42%
- 풍양중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.