애오개아이파크(도시형) 시세·실거래가

서울시 마포구 아현동 780

애오개아이파크(도시형)는 마포구 아현동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

애오개아이파크(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울아현초등학교 (서울아현초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

애오개아이파크(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 199%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

애오개아이파크(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 4층
사용승인: 2016.12.27
연면적: 14,013㎡
건축면적: 1,588㎡
대지면적: 2,731㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

애오개아이파크(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.8~26.5㎡ / 전용 16.0~16.5㎡	16.27/26.11	-	2억 5,000만
공급 29.1~31.3㎡ / 전용 18.1~19.5㎡	18.97/30.46	3억 1,800만	2억 9,000만
공급 33.0~34.7㎡ / 전용 20.7~21.9㎡	21.25/33.94	-	2억 8,200만
36J	22.81/36.39	-	-
공급 39.1~40.2㎡ / 전용 24.6~25.2㎡	24.91/39.63	4억	3억 4,340만
공급 42.4~43.8㎡ / 전용 26.7~27.6㎡	27.15/43.06	-	3억 1,500만
공급 45.1~47.3㎡ / 전용 28.2~30.0㎡	29.12/46.23	4억 3,250만	4억 115만
67O	42.57/67.05	-	6억 2,000만

전용 16.27~42.57㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 29.12㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4억 3,250만원(평당 약 3,089만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 115만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

애오개아이파크(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	14평	4층	4억 8,500만
2026-05-02	14평	3층	3억 8,000만
2026-01-24	12평	9층	4억
2025-11-29	14평	8층	4억 8,000만
2025-09-26	14평	11층	4억 7,500만
2025-05-30	14평	3층	4억 8,000만
2025-05-27	14평	7층	4억 8,500만
2024-11-16	9평	9층	3억 1,800만
2024-08-17	14평	3층	5억 1,950만
2024-07-12	14평	5층	4억 5,500만